Sklypo pasirinkimas – 002

Sklypo pasirinkimas (įsigijimas) – iš tiesų, tai vienas iš svarbiausių etapų. Visų pirma Jums turi patikti ir tikti būsima Jūsų namų vieta ir tam yra begalę kriterijų – vieniems yra svarbi sklypo vieta ir susisiekimas, infrastrūktura tokia kaip: viešasis transportas, asfaltuotas privažiavimas ar jau įsikūrusi kaimynystė, kitiems atvirkščiai – savo svajonių namus įsivaizduoja šalia miško, atokiau nuo kaimynų, kur galėtų turėti privatumą. Visi išvardinti kriterijai yra mažiau ar daugiau svarbūs renkantis sklypą, tačiau noriu atkreipti dėmesį į nemažiau svarbius dalykus:

📌Įsitikinkite ar sklypas neturi servitutų ar kitokių apribojimų (jeigu turi, reikia įsivertinti ar jie netrukdys Jūsų namo statybai);
📌Sklypo reljefas (atkreipkite dėmesį į sklypo aukštingumus, ar reikalingas sklypo iškėlimas, o gal nukasimas? Ar nesusidaro paviršutiniai vandenys?) labai svarbu įsivertinti, kiek daug gali išbrangti Jūsų būsimų namų statyba dėl nepalankaus reljefo;
📌Elektra – ar šalia sklypo yra elektra? (Jeigu ne, tuomet kaip toli yra elektros pastotė?), nuo to priklausys kiek kainuos elektros įvedimas į Jūsų sklypą.

📌Ar yra miesto komunikacijos (vandentiekis, nuotekos, dujos, šviesolaidis)? Svarbu įsivertinti savo poreikius dėl būsimo namo šildymo sistemos ar planuojate dujų katilą, ar geoterminį šildymą, o gal oras-vanduo? Nuosavo vandens gręžinio įrengimas taip pat gali kainuoti triženklę ar keturženklę sumą, todėl labai svarbu atsižvelgti į vietovę ir koks yra vidutinis vandens gręžinio gylis.

Visi šie išvardinti punktai yra svarbūs sklypo pasirinkime, nuo to priklausys sklypo kaina ir Jūsų būsimų svajonių namų statybų kainą.

Todėl, jeigu neturite pakankamai patirties ir reikalinga konsultacija, maloniai prašome kreiptis į mus, padėsime ir patarsime įvairiais statybų klausimais. 🙌🏼